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モデル住宅 ＪＩＯ検査
モデル住宅の西岡物件、内部の解体が完了しまして、11/2にＪＩＯさんの検査を受けました。
今回の北海道の事業に合わせて、ＪＩＯさんでは、築20年を越える中古住宅についても一定の基準で補修をすると10年の保証が付くという保証システムを作られました！（5年後に再検査が必要です）
あわせて、耐震診断＆検査人の補償セミナリーさんと検査人のエスパス宮下さんにも立会い頂き、内部を確認して頂きました。
クワザワさん、ＣＩＳさんと総勢１７名の大調査になりました(笑)
水廻りだった部分なので、他よりは劣化が見られます。念入りに調査！
強度などを調べたり、部材の劣化度などを調べたり…
筋交は図面どおりにきちんと入っていましたよ。
この住宅は、外壁にスタイロフォームを貼り、モルタルを施工した、外断熱仕様になっていました。（写真で水色の部分がスタイロフォームです）
解体してみて、劣化が少ないのにまず、驚きです。雨漏りや結露による腐食がほとんど見られず、この年代にしては良い状態と言えると思います。野地板も綺麗で、屋根を壊すのがもったいないかなぁ…と思ったり。
補修が必要な箇所もこれで明らかになり、いよいよ改修工事に入ります！
