さいじの制作日記

先日、ブログで紹介していました、花川南５-２物件を見に行ってきました。
　
外部も塗装が終わりスッキリ☆。.･*゜
キッチンもアンダーストッカーでたくさん収納できますね。
　
2Ｆのサービススペースどんな風に使いましょうか♪
右の写真は小屋裏の写真ですJIOさんの検査でしっかりしてますとの判定頂いていますよ！（小屋裏・床下は、浴室の断熱材欠損以外、指摘なしでした。そういう物件も中々ないのです…）

今日は天気が良く、大きな出窓から光が沢山入って暑かった…(笑)
冬はとっても暖かいだろうなと思われます！

工事も終盤となり、内部のクロスを残すところ。
来週末には完成、8/3（土）・4（日）にオープンハウスとなります。
完成しましたら、またＵＰしますね。

投稿者: saiji 日時: 08:32 | パーマリンク | トラックバック (0)

昨年、ダイニチのリノベーションハウスは「北海道中古住宅流通促進事業」のモデル住宅第１号に選出頂きました。
　←その第１号です

その社会実験を踏まえて、今年度は住宅の流通促進に向けた制度設計・流通促進の具体化に向けた検討が予定されています。

ダイニチは今年度、専門部会の一員として参加させて頂く事になりました。
全国的にも、中古住宅流通について取り組みが始まっていますが、
地方公共団体としては北海道は早い時期での取り組みのようです。
北海道から、良い制度が発信できると良いなと思います。

Do住まい
中古住宅流通促進のための社会実験
中古住宅流通促進のための社会実験ブログ

最近のニュース
既存住宅を買取り再生し販売する事例調査、結果を報告／住団連
「今後の住宅産業のあり方に関する研究会」

投稿者: saiji 日時: 13:59 | パーマリンク | トラックバック (0)

ただ今リファイニング中の新しい物件です。
石狩市花川南5-2　←詳しい住所はコチラをクリック！
土地　182.90m2（55.32坪）　建物89.43m2（27.05坪）
学校区：南線小学校／樽川中学校
昭和62年5月新築　ミサワホームエンジニアリング施工
JIOの検査でも、小屋裏・床下等の施工はしっかりしているとの報告を受けました。築年数は20年2ヶ月。もう少しでJIOの保証も付けられたのに！
保証は築20年以内なのです…ちゃんとしているだけに残念！
今回は建具やクロス・床材、設備機器は取替えますが、大きな間取の変更などは行ないません。和室を洋室にして使い勝手良くなるような感じです。（4LDKの内3部屋が和室なのです）

リファイニング前の写真です

南西向きで日当り良好です
　
左：明るいリビング（日差しがないのが残念）右：キッチンは独立型です
　
この和室は、洋室になります。大きな出窓で明るいお部屋になりそうです。
右は、２Ｆのサービススペース。書斎とかお子様の遊び場、趣味のスペースと、色々な用途が思い浮かぶスペースでした。

このような間取りになります。

こちらは8月上旬には完成予定。またブログにてＵＰします！

投稿者: saiji 日時: 17:46 | パーマリンク | トラックバック (0)

先日より、ＵＰしておりました青葉町の物件が完成しました。
週末は天気も良く、白い外観が青空に映えて爽やかでしたよ。
オープンハウスにもたくさんご来場頂けたとのこと。嬉しい限りです。

　
左：外観　３台駐車できます！　右：リビングから６帖洋室。引戸を開放してリビングの延長として使用しても良いかもしれません。
　
リビングに接したキッチン　後ろには冷蔵庫や食器棚もちゃんと納まります
　
左：コンパクトですが明るいすっきりとした玄関　
右：リビングは日当り良好です☆。.･*゜
　
左：白い品のある浴室です　右：2F6帖洋室　お子様のお部屋に…
　
左：1F4.5帖洋室　出窓に色々飾りたい感じです
右：2F8帖洋室　日当りがとっても良くって広々です。寝室に良いかも。

楽しく生活されるご家族のイメージがすんなりと浮かぶ、スッキリとして爽やかな住宅です☆。.･*゜
是非是非一度ご覧下さいませ！

投稿者: saiji 日時: 11:25 | パーマリンク | トラックバック (0)